Rösrath liegt im Rheinisch Bergischen Kreis nahe Köln und Bonn. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der ÖPNV fährt direkt am Standort in einer 5-Minuten-Taktung. Damit erreichen Sie Köln in ca. 30 Minuten.
Grün und modern in Toplage
Häuser und Wohnungen zur Miete im Rheinisch-Bergischen Kreis. Optimal gelegen zwischen Köln und dem Bergischen Land.
TOP Lage
TOP Häuser
12 moderne Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften und 7 Wohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen bieten viel Platz für Klein und Groß. Alle Häuser verfügen über einen eigenen Garten und eine Dachterrasse zum Spielen und Entspannen an der frischen Luft.
Quartier & Wohnanlage
Hier können Sie und Ihre Familie den Charme einer kleinen Mittelstadt (30.000 Einwohner) auf dem Land mit unmittelbarer Nähe zur Kölner Metropole genießen.
Sie haben die Wahl
- 23 energieeffiziente Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissvarianten zur Miete
- Größen zwischen 44 und 168 m2
- Alle Häuser mit Gärten, Dachterrassen und Balkonen mit toller Aussicht
- Durch Auswahl zwischen Wohnungen und Häusern zur Miete ist für jeden Lebensstil etwas dabei
- Für jede Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- und zumeist auch ein Außenstellplatz verfügbar
Alle Wohneinheiten werden durch eine Pelletheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das sichert nicht nur Ihre Versorgung, sondern schont auch den Geldbeutel.
Die Flachdachbegrünung der Häuser sorgt nicht nur für eine verbesserte Wärmedämmung im Winter, sondern fungiert auch als Hitzeschutz im Sommer. Außerdem leistet das Gründach einen Beitrag zum Erhalt der Artenvielfalt.
Details
Alle Wohneinheiten werden von einer Pelletheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Dadurch wird nicht nur Ihre Versorgung gesichert, sondern auch Ihr Geldbeutel geschont.
Die Flachdachbegrünung auf den Dächern der Häuser sorgt nicht nur für eine verbesserte Wärmedämmung im Winter, sondern fungiert auch als Hitzeschutz im Sommer. Außerdem leistet das Gründach einen kleinen Beitrag zum Erhalt der Artenvielfalt.
Unsere Haustypen
Zeitlos, modern & nachhaltig mieten
Die Wohnungen und Einfamilienhäuser zur Miete begeistern durch ein anspruchsvolles planerisches Niveau und eine attraktive Architektur. Insgesamt werden fünf verschiedene Haustypen und 5 unterschiedliche Wohnungstypen errichtet, jeweils mit ausreichend Platz für Familien, Paare und Singles. Genießen Sie den Sonnenuntergang über dem Rheinisch Bergischen Land in Ihrem Garten, Ihrer Dachterrasse oder Ihrem Balkon.
Großzügige Doppelhäuser zur Miete
Mit unseren Doppelhäusern werden Ihre Wohnträume wahr! Der großzügige Garten bietet Ihren Kindern genug Platz zum Spielen und Toben, während sich Ihre neue Dachterrasse perfekt für ein Abendessen mit Blick auf den Sonnenuntergang eignet. Dank der gehobenen Ausstattung lassen die Doppelhäuser auch innen keine Wünsche übrig: Hochwertige Bäder, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und vieles mehr!
- 4 elegante 5-Zimmer-Doppelhaushälften mit jeweils 155 qm Wohnfläche
- Für jede Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- und zumeist auch ein Außenstellplatz verfügbar
- Wahlweise mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten namhafter Anbieter
- Jede Doppelhaushälfte mit zwei Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC
- Hochwertige Bäder mit ebenerdigen Glasduschen und Doppelwaschbecken
- Errichtung nach KfW 55 Standard
- Gärten zwischen 136 und 209 qm
- Jeweils große Dachterrasse mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Malervlies mit weißem Wandanstrich
- Designbodenbeläge aus Vinyl
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Quartierseigener Spielplatz
Reihenhäuser zur Miete
Nur noch 6 Reihenhäuser zur Miete frei!
Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen auf drei Etagen und auf bis zu 163 qm Wohnfläche reichlich Platz zum Wohnen und Entfalten. Der eigene Garten ermöglichte Ihnen einen direkten Zugang ins Grüne, alternativ können Sie Ihren Kaffee auch auf der Dachterrasse genießen.
- 4 verschiedene Reihenhaustypen: Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser, mit und ohne Keller
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar
- Wohnen auf 147 bis 163 qm
- Wahlweise mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten namhafter Anbieter
- Hochwertige Bäder mit ebenerdigen Glasduschen und Doppelwaschbecken
- Errichtung nach KfW 55 Standard
- Gärten zwischen 39 und 166 qm
- Dachterrassen und / oder Balkon
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Malervlies mit weißem Wandanstrich
- Designbodenbeläge aus Vinyl
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Quartierseigener Spielplatz
Wohnungen zur Miete
Lieber kompaktes Apartment oder großzügige Maisonettewohnung? Wählen Sie das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt – ohne auf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder Personenaufzug zu verzichten.
- 7 Wohnungen in 5 verschiedenen Typen: Nur noch eine Maisonettewohnung frei!
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar
- Wohnen auf 44 bis 136 qm
- Wahlweise mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten namhafter Anbieter
- Hochwertige Bäder
- Errichtung nach KfW 55 Standard
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Malervlies mit weißem Wandanstrich
- Designbodenbeläge aus Vinyl
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Quartierseigener Spielplatz
Design & Innenarchitektur
Wohnräume zum Wohlfühlen
Die zeitlose Architektur begeistert durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und modernes Design. Abstellräume und durchdachte Grundrissaufteilungen bieten Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung und Ihren eigenen Lebensstil.
- Große Fensterelemente für viel natürliches Sonnenlicht
- Hochwertige Badarmaturen
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Maschinelle Lüftungsanlage
- Hochwertige Treppen aus Eiche
- Designbodenbeläge aus Vinyl
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Wahlweise Einbauküchen inkl. Elektrogeräten namhafter Anbieter
Miteinander Zukunft gestalten
„NATÜRliches Wohnen“ gibt Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihre eigenen vier Wände zurückzuziehen und die Natur vom privaten Garten, vom Balkon oder der Dachterrasse aus zu genießen. Oder Sie nutzen zum Beispiel den quartierseigenen Spielplatz, um Ihre Nachbarn zu treffen und Gemeinschaft zu erleben.
Die Lage
Natur trifft Großstadtnähe
Das Quartier „NATÜRliches Wohnen“ verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhiges Wohnen im Grünen und Nähe zur starken Wirtschaftsregion Köln. Wahner Heide, Königsforst und das Flüsschen Sülz in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Sport im Grünen und damit den perfekten Ausgleich für den Arbeitsalltag.
- in ca. 20 Minuten mit dem Auto in die Kölner Innenstadt/HBF
- in ca. 10 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Köln/Bonn
- in ca. 25 Minuten mit dem Auto in die Bonner Innenstadt/HBF
Verkehr
Besser ankommen: Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz durch die A3. 3 Bushaltestellen sind vom Quartier aus fußläufig schnell erreichbar. Über den 1,3 km entfernten Bahnhof erreichen Sie die Kölner Innenstadt in 20 Minuten.
Nahversorgung
Alles, direkt vor Ort: Fußläufig oder per ÖPNV sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Zusätzliche Bauernmärkte bereichern das vielfältige örtliche Lebensmittelangebot.
Medizinische Versorgung
Bestens umsorgt: Rösraths zahlreiche Ärzte bieten Ihnen die beste medizinische Versorgung. Im Ortskern finden Sie außerdem zwei Apotheken.
Gastronomie
Kulinarische Vielfalt: Im Herzen Rösraths finden Sie Restaurants und Bistros nach deutscher und internationaler Küche.
Sport & Freizeit
Aktiv unterwegs: Sport wird in Rösrath großgeschrieben. Ein Fitnessstudio sowie Fußball- und Sportvereine sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Kindertagesstätten & Schulen
Vom Kindergarten bis zum Schulabschluss: Innerhalb eines Radius von 3 Kilometern befinden sich 12 Kindergärten und alle Schulformen für die beste Betreuung und Bildung Ihrer Kinder.
Natur und Erholung
Wälder, Wiesen und Weiden: Der Rheinisch-Bergische Kreis begeistert vor allem durch das viele Grün. In dem nahegelegenen Königsforst oder der Wahner Heide können Sie sich erholen und die Vielfalt der Naturschutzgebiete genießen.
Hier will ich leben!
Sie sind interessiert? Wir konnten Sie begeistern? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Es warten noch 6 Reihenhäuser und 1 Maisonettewohnung auf ihre Mieter!
Ihre Ansprechpartner
Sabine Schönlau
Nils Pertzborn
Gesche Yang
Marius Holtmann
T +49 (0) 221 27 32 14 98
E vermietung@terra-am.de
Kontakt
Ihr direkter Kontakt zu uns.